El nuevo "Código de Desarrollo Urbano" de la ciudad, tiene como base el proyecto originalmente girado desde el Ejecutivo Municipal durante la gestión del intendente Martín Buzzi, con el agregado de numerosas adaptaciones que en los últimos cinco años fueron haciendo los ediles de dos gestiones distinas y que se fueron reflejando en ordenanzas específicas para casos especiales.

El nuevo texto integral, promueve el respeto por el paisaje natural y apunta a valorizar sus rasgos topográficos salientes, evitando riesgos geológicos; favorecer la utilización de materiales y tecnologías que ahorren energía y mejoren las condiciones de salud del hábitat, e Inducir a la generación de patrones arquitectónicos y urbanísticos, que coadyuven al modelo de ciudad deseado.

En cuanto a la satisfacción de las necesidades sociales económicas, la nueva Ordenanza se propone fortalecer el modelo Multipolar de ciudad, mediante el sistema de atractores socio-económicos y culturales que propicien ese modelo. Se compromete además a privilegiar el desarrollo local y la más plena accesibilidad a los servicios y equipamientos de la ciudad con inclusión social, y alentar a la reducción de las desigualdades y la exclusión social, facilitando el acceso a la vivienda, la infraestructura urbana, el transporte y los servicios públicos, tanto para las presentes como para las futuras generaciones.

Pretende además el nuevo cuerpo normativo, conservar (o crear si no existen) las microcentralidades dentro de la trama urbana, o las condiciones para el fortalecimiento de los puntos de convergencia social, y asegurar la participación social, tendiendo de este modo a la producción concertada de la ciudad.

Al adelantarlo a la prensa este mediodía el concejal Juan Pablo Luque, presidente del bloque del Frente para la Victoria, destacó la consecuente participación de todos los bloques políticos en los años recientes, en la definición de ordenanzas relativas a las políticas urbanísticas con estricta consideración de esa norma principal que se sancionará este jueves y que engloba un completo compendio de más de 70 páginas de regulaciones que abarcan todos los temas de aplicación urbanística.

Destacó también los aportes permanentes de los centros de ingenieros, arquitectos, agrimensores y de especialidades afines, que siempre fueron proclives a prestar su mayor colaboración ante las consultas de los concejales para dar el marco general que se pretende a la ciudad.

"Nunca más complejo que en una ciudad como la nuestra --remarcó Luque-- nacida y crecida bajo los picos de evolución explosiva y supuestamente provisoria como es la suerte de toda comunidad que tiene actividad minera, tan cíclica e inconstante, y que se ha traducido a través de décadas en el desordenado e improvisado desarrollo urbano, y los riesgos de asentar edificaciones en cercanías de zonas con pozos e intensiva explotaciòn del subsuelo".

Vale señalar que los aspectos fundamentales que aborda este complejo cuerpo legal, abarcan: Objetivos; Extrategias Territoriales; Caracterización zonificación del territorio; Régimen de los usos del suelo; Indicadores urbanísticos para todas las zonas de regulación general; Urbanizaciones parcelamientos; Espacio Público; y Sistema Vial.