Me tocó asumir mi mandato como presidente del Colegio Profesional Inmobiliario en septiembre. Y no se trata del mejor momento del sector para la Ciudad de Buenos Aires. Este Colegio fue creado hace 10 años por la Ley 2.340 de la Ciudad en el Gobierno de Telerman y ahora por la ley Larreta nos cercenaron los honorarios, es decir, por una modificación en el artículo 17 de la normativa donde nos dijeron que no podemos cobrar más honorarios a los inquilinos, por lo que nos cortaron los honorarios un 50%. Para nosotros es un momento complicado. Estamos ante la Justicia, con recursos de amparos porque consideramos que fue un acto inconstitucional. Eso está hoy en manos de la Justicia, estamos esperando que el Gobierno nos atienda para poder charlar estos temas.

Para nosotros esto es grave, porque las inmobiliarias hoy no le pueden cobrar a una de las partes, pero siguen teniendo responsabilidades. Es por eso que se presentó un amparo en conjunto que fue el primero que es el del Centro de Corredores Inmobiliarios, tramita en el Juzgado 14 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Luego se presentó el de Cucicba, ahora el expediente está en la Sala 2. Tenemos un dictamen de cámara en donde el fiscal de cámara en principio no da la razón. A su vez, hay amparos individuales presentados y creemos que habrá miles de amparos. Por ahora está todo parado.

Sin embargo, ante esta realidad compleja es cierto que los créditos hipotecarios vinieron a reactivar al sector de bienes raíces. En todo el país, de cada 10 operaciones yo creo que entre 5 y 6 se realizan a través de los créditos. Aunque nadie se pelea para comprar, se van haciendo operaciones, va creciendo día a día el índice que publica el Colegio de Escribanos en la Ciudad de Buenos Aires. Pero recién lo vamos a ver reflejado el año que viene. Agosto arrojó un 43% de incremento con respecto al agosto del año pasado, pero el año pasado no había créditos.

Apuntamos a que antes de terminar el año se pueda agilizar la dinámica de la entrega de los créditos que vienen muy demorados y llegan a tardar hasta 120 días. Estamos trabajando en conjunto con el Banco Central para mejorar este aspecto.