Parte del pasado

Una de las zonas con más proyección de crecimiento a nivel de desarrollos de oficinas era la zona de Puerto Madero. Hoy este barrio exclusivo de la Ciudad de Buenos Aires tiene muy poco movimiento. “No bajaron los precios, siguen siendo muy altos por lo que en general hay mucha vacancia y hay pocas empresas que quieren mudarse a esta zona”, agregó por su parte Eduardo Di Buccio, research de CBRE. Los clásicos edificios de oficinas como “El Rulero”, ubicado en avenida del Libertador, a metros de Retiro, son antiguos, pero así todo siguen siendo muy demandados. “Son buscados por las empresas más chicas, pero los valores son altos y la vacancia es muy baja”, detalló Di Buccio al respecto.

Lo que encarece la zona de oficinas del centro es la poca disponibilidad que hay de terrenos. “Hay muy poca oferta para comprar terrenos en lugares estratégicos; ahora los precios y la demanda tendrán algún tipo de reacción como consecuencia de las subasta del Gobierno nacional”, explicó Manes Manzano.

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